とびだせ!まほろば君!!

 
10月に開催され、約4千人が訪れた「ナチュラルフェスタ」の会場になったのが、阪急宝塚山手台。大きな空と伸びやかに広がる眺望、そして四季を彩る美しい自然は、まさに子育て世代にぴったりの環境と言えそう。街びらきから15年を経て、約800世帯が暮らす成熟のニュータウンを、編集部スタッフが散策しました。 MAPはこちら
 
現在、駅近マンション住まいのワタシ。利便性重視で住まいを選んだのだが、「もっと自然の多い環境の良い場所、ゆったりした庭付きの家で子育てをしたい!」という憧れが……。というワケで、行ってきました、「阪急宝塚山手台」!以前から、気になってたんだよね~。

空気がおいしい街で、自由に憧れの家づくりが!
 まずは、現在販売中の新街区「3-1工区」へ。ナチュラルフェスタの会場だった場所は、188戸の造成工事が終了。家も建ち始め、この春には新しい家族の暮らしが始まるという。幹線道路に平行してつくられた「コミュニティ街路」は、9mもの幅があり、ボンエルフという植え込みによって車もゆっくり走るから、子どもたちも安心して通学できそう。そして、何より景色が穏やかで、空気がおいしい!
 50~70坪の広々とした敷地で進む家づくりを横目に、「建築条件無しだから、あの工務店にお願いして…」と夢が膨らんでくる。そう、この「3-1工区」の魅力のひとつは、なんといっても、住宅メーカーや建築時期の指定がない「無条件宅地」があること。わたしが住んでいる茨木でもなかなか「建築条件無し」の土地は出ないのだが、ここなら憧れの建築家に設計を依頼したり、好きな工務店で、自分で思い通りの家づくりが実現可能!もう、気分は某TV局の「建物探訪」。とはいえ、建築協定などの協定があり、すっきりとした美しい街並みは守られるのだとか。
 新街区のすぐ南に、阪急オアシスが2009年度中にオープン(予定)するから、買い物もグーンと便利に!


安全で自然豊かな通学路まっすぐ伸び伸び育ちそう
 そして、様々な木々が植えられた美しいコミュニティ街路を下り、子どもたちが通う山手台小学校へと向かう。四季折々に景色を変える、緑の遊歩道が通学路だなんて素敵。途中の中央公園では、犬の散歩に来る人や、子どもと遊ぶ家族連れの姿が。隣りのグラウンドでは、少年野球に励む子どもたちの声が聞こえてくる。
 モノが溢れる時代、自然に包まれた環境は、子どもたちの創造性をきっと育むハズ。廊下の仕切りがないというオープンなスタイルが人気の「市立山手台小学校」の広いグランドを眺めながら、「子育てにいい環境」について思いを巡らせてしまいました。


見晴らし抜群の公園で住民の方の聞きました。
 最後は、眺望抜群という「北公園」へ。階段をのぼると現れる「天空の公園」からの眺めは、梅田のビル群から、大阪湾まで見ることができ、 まさに絶景!そこで、犬の散歩に来ていた山手台にお住まいのKさん夫妻にお話を伺った。
 「山手台に暮らして6年ですが、空気がいいし、花もよく育つ気がします。庭があるから、ガーデニングが楽しくなりましたね。ハーブや夏ミカン、レモンなど、たくさん採れるから、ジャムをつくってお裾分けしたり。以前は箕面に住んでいたのですが、手狭になってこちらへ。本町に勤めているのですが、梅田まで一本なので通勤もラクですよ。ここに来てから、野菜を作ったり、土日は二人で犬の散歩をしたりと、新しい楽しみも見つかり、良かったですね。阪急オアシスもできるし、若い人も多い。これから広がる街だから楽しみです」。
 橋本さんファミリーまた、ご家族3人でウォーキング中だった橋本さん一家にも話を伺ってみる。 「15年前、20世帯ほどの頃から山手台に住んでいますが、子育てには一番良かったですね。うちは中3の長女と中1の長男、小一の次男がいるんですが、長女が0歳の頃に越してきて、それこそ公園デビューや幼稚園、小学校と、子育て期をここで過ごしました。危険もないし、近所の子どもたちとも縦割りの関係で、近所の人に預けたり、預かったりと、自然の中で、本当に昔ながらのいい子育てができました。小学校も近いし、廊下の仕切りのないオープンスクールで、先生の目も行き届いていいですよ」
 何より、出会った人たちが、穏やかで、ゆったりとここでの暮らしを楽しんでいることを感じる。便利さにはいつでも手が届くけど、この空気の美味しさと、ゆったりと緑に包まれた環境は、努力しないとなかなか手が届かない。それが、いつも近くにあるという贅沢。
 百聞は一見にしかず。子育て環境を考えている人は、ぜひ一度訪れてみて欲しい。

阪急宝塚山手台MAP
阪急宝塚山手台MAP
阪急宝塚山手台MAP
阪急宝塚山手台MAP
阪急宝塚山手台MAP

  例えば、お子様が就学するころを目処に家を建てたい、お子様が独立した後に夫婦の家を新築したい、などのご希望にも対応できます。  
  無条件宅地はご家族が希望される設計士、建築家、住宅メーカー、工務店などに、自由にご依頼していただくことができます。  
  家を建てるという目的はもちろん、不動産を資産として保有しておきたいという方にも有効に活用していただくことができます。  
  土地の広さも多彩にご用意しております。2世帯住宅や建坪の広い平屋建てなどご家族の理想をかなえる家づくりが実現します。  
  指定の住宅メーカーや建築期限などの制約がないため、工法、間取り、テイストなどすべてご家族で自由に決めて家を建てていただくことができます。  
 
※この全体計画図で表示する土地利用計画の位置及び区域はあくまでも概要であり、概ねの場所を表示するものであります。なおこの全体計画図は2005年10月1日時点の土地利用計画に基づき作成しております。今後の土地利用計画については変更される場合がございます。予めご了承下さい。

阪急不動産